Cashflow Investing 101

Kiyosaki Robert, Lechter Sharon
DK-0069	Krabica	Stolová hra	2 500 Sk	CZ	| Do košíka |

Hra človeka naučí rozdiel medzi príjmom zo zamestnania a pasívnymi príjmami.

Naučí, ako sa dostať z "krysieho závodu" a aké typy príjmov hľadať.

V hre si najskôr vyberiete kartičku s povolaním a na základe toho máte vstupné údaje o vašich príjmoch, výdajoch, aktívach a pasívach.

Cieľom hry je pomocou využívania príležitostí v podobe malých obchodov a veľkých obchodov, obohatených o trhové zmeny a nákupy zbytočností, dostať sa z krysieho závodu.

Ak ste už čítali knihu Bohatý táta, chudý táta, si možno spomeniete, že aj tu bola o hre zmienka a viete, čo termín "krysí závod" znamená.

Ide v podstate o synonymum pre život väčšiny ľudí bez ohľadu na to, či majú zamestnanie s nižším príjmom, alebo tzv. "dobré zamestnanie" s vysokým príjmom.

Je to život ľudí, ktorí splácajú svoje auto, svoju hypotéku, majú deti, ktorým musia zaplatiť štúdium a mnoho iných vecí, skrátka, sú závislí na svojom zamestnávateľovi, pretože nevedia, ako inak by všetky svoje výdavky pokryli.

Vhodným investovaním sa z "krysieho závodu" dostanete na "rýchlodráhu", čím preukážete svoju finančnú inteligenciu a vyššie uvedené problémy sa vás prestanú týkať.

Čím viac hru hráte, tým viac sa učíte. Nepotrebujete žiadne zvláštne vstupné vzdelanie, aby ste po nejakom čase dokázali pochopiť, čo máte robiť, aby ste to dokázali. Bez rizika sa môžete pustiť do rôznych investícií, na ktoré v skutočnom živote možno ešte nemáte odvahu. Zistíte, čo sa vypláca a čo nie a svoje novozískané vedomosti budete vedieť využiť na to, aby ste sa z krysieho závodu dostali aj v skutočnom živote.

| Do košíka |

Nižšie od tohto miesta vám prinášame podrobnú recenziu, ktorú nádherne spracovala pani Ing. Monika Jakubeczová a uverejňujeme ju s jej súhlasom. Pozrite si aj stránky pani Jakubeczovej na adrese: www.einfo.sk

Hra Cashflow 101 - úvod

Hra Cashflow 101 od R.T. Kiyosaki učí ako porozumieť ekonomike. Učí, ako môžete ovládať svoju finančnú budúcnosť a učí tajomstvo bohatých ako zbohatnúť. Naučí vás rozoznávať príležitosti, ktoré sa núkajú dnes a denne okolo vás.

„Hru CASHFLOW považujte za učebný program pre ľudí, ktorí sa chcú baviť, rýchlo učiť a zbohatnúť.“ Robert T. Kiyosaki, tvorca hry

Kto je Robert T. Kiyosaki?

Robert T. Kiyosaki je americký investor a podnikateľ. Okrem toho, že je veľmi úspešný a tento úspech je merateľný – majetok v hodnote 1 miliardy US dolárov, snaží sa pomáhať ľuďom k tomu, aby tiež dosiahli finančného úspechu.

Je autorom troch bestsellerov orientovaných na budovanie pasívnych príjmov a získanie finančnej slobody, ktoré sa umiestnili v jednom roku na prvých troch miestach amerického rebríčka literatúry orientovanej na financie. Spoluautorkou týchto kníh je Sharon Lechter, ktorá je jeho obchodnou partnerkou.

Robert T. Kiyosaki má okrem iného aj firmu na finančné vzdelávanie. Jedným z jeho úžasných produktov je práve hra Cashflow 101, ktorá ľudí učí vidieť finančné príležitosti, a potom Cashflow 202, ktorá učí využívanie techník sofistikovaných investorov.

Prečo potrebujem hrať túto hru? Nestačí, keď si kúpim knihy od R.T.Kiyosaki?

Cashflow nie je len stolná hra! Je to náučná pomôcka, pri ktorej ak pochopíte pravidlá hry, stane sa z vás finančne disciplinovanejší človek. Naučí vás vidieť rozdiely medzi

• Zamestnancom
• SZČO,
• Majiteľom firmy
• a Investorom.

Jednoduchou formou pochopíte, čo sú aktíva (čo vám do vrecka prináša peniaze) a čo sú pasíva (čo vám z vrecka peniaze berie). Zistíte, čo učia bohatí ľudia svoje deti a ako môžete zbohatnúť, ak máte málo peňazí.

Cítite sa stále v jednom kolotoči a nevidíte únikovú cestu? Cashflow 101 hra vám otvorí oči. Jednoducho ju musíte mať! Keď si zahráte túto hru viackrát, zmení sa vaše zmýšľanie a postupne sa zmení aj váš život!

Kúpim si hru. Kto mi pomôže zodpovedať otázky?

Väčšina z nás sme doteraz nepremýšľali o financiách z hľadiska bilančnej rozvahy a hospodárskej výsledovky. Môže sa stať, že hra, ktorá s týmito termínmi pracuje sa bude javiť zo začiatku trochu zložitejšia.

Kde a s kým si môžem zahrať hru?

Boli by ste prekvapený(á), ako rýchlo sa naučia hrať túto hru Cashflow 101 aj deti. Takže okrem Vašich dospelých priateľov a rodiny, smelo si zahrajte aj s deťmi! Doporučujeme ale vyhľadať rovnako zmýšľajúcich ľudí a hrať túto hru pravidelne s nimi.

| Do košíka |

Hra Cashflow 101 – čo obsahuje

Kiyosaki o svojej hre povedal : "Hru CASHFLOW považujte za učebný program pre ľudí, ktorí sa chcú baviť, rýchlo učiť a zbohatnúť." Pozrime sa teda nato, čo všetko táto hra obsahuje. V tomto článku popíšem jednotlivé časti so stručným komentárom a v ďalších článkoch si povieme o nich viac.

Obsah balíka hry Cashflow 101

Hracia doska spolu s Pravidlami hry (v českom jazyku) tvoria základ hry. Ako vidieť na doske, hra má dve časti. Každý hráč začína na vnútornom kruhu, čomu sa hovorí „krysí závod“. Po splnení daných podmienok (povieme si o nich v ďalších článkoch) sa hráč dostáva na vonkajší kruh, ktorý sa volá „rýchlodráha“. Na doske nájdete aj miesto pre kartičky obchodu, trhu apod. – popis viď. nižšie.

Hra Cashflow 101 je určená pre 6 hráčov, prípadne plus jeden bankár, ten ale môže byť aj jeden z hráčov. Pre všetkých hráčov je pripravený farebný potkan (krysa), k nemu patrí aj syr a žetóny v danej farbe. S krysou hráte nie len „krysí závod“ ale aj „rýchlodráhu“, kde je už hráč bohatý.

Na začiatku si každý hráč vyberie svoj sen z vonkajšieho kruhu rýchlodráhy a položí naň svoj syr. Pokiaľ sa k nemu dostane, môže prejsť aj viac hodín hry (v preklade do slovníka hry Cashflow, môže to trvať viac rokov – ale o tom neskôr). Hra končí v momente, kedy jeden z hráčov kúpi svoj sen.

Každý hráč má k dispozícii 12 žetónov vo svojej farbe. Žetóny sa používajú pri rýchlodráhe. Podrobnejší popis použitia nájdete v ďalšom článku.

K dispozícii máte tri hracie kocky. Na začiatku, keď hráči bežia svoj "krysí závod", väčšinou používajú jednu kocku, no existuje možnosť, ako využiť ďalšiu kocku. Je to výhodné, lebo zrýchlite svoju hru. Viac neskôr.

Všetky tri hracie kocky sa využijú hlavne na rýchlodráhe. Tam už hrajú bohatí, takže hrajú s viacerými kockami :-)

Kartičky s názvom Malý obchod, Veľký obchod, Trh, a Nicotnosti (Zbytočnosti) sú využívané zase len v „krysích závodoch“. Používajú sa často, budeme sa im venovať v jednom celom článku. Sú totiž (podľa môjho názoru) základným kľúčom k učeniu finančnej gramotnosti.

Hra Cashflow 101 obsahuje 12 kartičiek s názvom "Vaša profesia".

1. Pilot
2. Lekár
3. Učiteľ
4. Právnik
5. Inžinier
6. Manažér
7. Mechanik
8. Sekretárka
9. Správca domu
10. Zdravotná sestra
11. Policajný dôstojník
12. Vodič nákladného auta

Každý hráč si na začiatku vytiahne jednu kartu, ktorá mu určí jeho základné parametre (v závislosti od profesie):

Príjmy: Mesačný plat
+ Celkový príjem

Výdaje: dane, hypotéka/nájom, splátky úveru na štúdium, splátky na auto, splátky kreditnej karty, platby v obchode, iné výdaje, výdaje na deti
+ Celkový výdaj
+ Mesačný cashflow (tok peňazí)

Aktíva: úspory

Pasíva: hypotéka, úver na štúdium, úver na auto, kreditné kary, maloobchodný dlh

Hospodárska výsledovka a Bilančná rozvaha je tlačivo, do ktorého sa na začiatku prekopírujú údaje z kartičky „Vaša profesia“. Tlačivo Hosp. Výsledovka je vlastne kópiou tejto kartičky.

Obsahuje ešte ďalšie položky:

- Audítor (hráč po vašej pravici a kontroluje správnosť finančných zápisov počas hry)

- vaše obchodné transakcie (zapisujú sa sem vaše nakúpené akcie, nehnuteľnosti a vami založené, resp. zakúpené firmy)

- vaše pasíva vytvorené počas hry (úvery v banke a hypotéky)

V krabici Cashflow hry nájdete aj 6 ceruziek na zapisovanie zmien v hospodárskej výsledovke a bilančnej rozvahe. Dopredu vás upozorňujem, že guma na konci týchto ceruziek nebude stačiť ...

Ako v každej hre, kde ide o peniaze, ani v Cashflow 101 nemôžu chýbať peniaze. V tomto prípade máte k dispozícii bankovky v hodnote od 10 až po 1 milión dolárov. Či ich budete používať, je na vás, teoreticky by sa mali vyplácať pri každej finančnej transakcii, no je to dosť nepraktické, zdržuje to od hry. Preto je lepšie peňažný tok radšej svedomito písať.

Doporučujem mať pri sebe prázdne listy, resp. zošit, aby ste prepočty robili na týchto „externých“ listoch. Je to praktickejšie a potom ani gumovať nemusíte. Ak budete zapisovať zmenené sumy postupne pod seba, budete mať väčšiu kontrolu...napríklad, ak by vás spoluhráč „obvinil“, že ste nejaký finančný krok vynechali (alebo si pridali výplatu ...).

Deti ale milujú hru s bankovkami, tak im tú radosť neberte...

Čo ale v hre nenájdete ale asi to budete potrebovať, je kalkulačka. Doporučujem jednu malú kalkulačku vyčleniť pre potreby hry a nechávať ju v krabici.

Toto je celý obsah hry Casflow 101. V ďalších článkoch si povieme konkrétnejšie o spôsobe hry.

| Do košíka |

Hra Cashflow 101 – krysí závod

Hra Cashflow 101 učí ľudí vidieť finančné príležitosti. Je to učebný program pre tých, ktorí chcú prehlbovať svoju finančnú gramotnosť ....jednoducho a hravo. V článku Hra Cashflow 101 – čo obsahuje nájdete jednotlivé prvky, ktoré sú potrebné k hre. Dnes sa bližšie pozrieme na "krysí závod", teda na prvú časť hry.

Vnútorné kolo (krysí závod) je rozdelené na niekoľko opakujúcich sa častí:

• Výplatný šek
• Príležitosť  (Malý a Veľký obchod)
• Trh
• Zbytočnosti
• Dieťa
• Prepustenie (z práce)
• Dobročinnosť

Výplatný šek

Krysí závod hovorí o zamestnaneckom pomere, kde príjem hráča plynie z mesačných výplat a z možných uskutočnených obchodov. Zakaždým, keď prejdete políčko „výplatný šek“ (nemusíte na ňom stáť, stačí ho prekrokovať), dostávate mesačnú výplatu. Táto suma je na začiatku určená profesnou kartičkou. Neskôr, počas hry sa táto čiastka mení v závislosti od vášho toku peňazí (cashflow). Ak vám mesačný cashflow vyjde na záporné číslo, vtedy zaplatíte banke vy.

Príležitosť (Malý a Veľký obchod)

K týmto položkám patria kartičky s názvom Malý obchod a Veľký obchod. Táto voľba dáva tak široký priestor na realizáciu, že si to zaslúži napísať o tom ďalší článok. Preto sa o nich v tejto časti nebudem veľmi rozširovať.

Trh

Ak vstúpite na položku označenú slovom Trh, vyberáte si („ťaháte“) jednu z kartičiek s názvom TRH. Znamená to, že "trh niečo žiada".

Napríklad:

1) Dom – 4+1/2 kúpeľňa

Dostávate návrh na odkúpenie domu za 110 000 $. Každý hráč môže predávať za túto cenu. V prípade, že predáte dom, najprv musíte splatiť hypotéku a vzdať sa toku peňazí, ktoré vám tento dom mesačne prinášal.

2) Vysoká inflácia!

Inflácia dosiahla 10% a hypotekárne úroky stúpli na 20%. Všetky 3-izbové domy s dvoma kúpeľňami, ktoré vlastníte (len vy, nie ostatní hráči) boli zabavené. Musíte ich vrátiť banke. Strácate aj tok peňazí, ktorý vám tieto domy prinášali.

3) Software company

Veľký výrobca softwaru vám navrhuje 100 000 $ v hotovosti za program a za podnik, ktorý vlastníte. Každý hráč, ktorí vlastní podnik, ktorý sa špecializuje na rozvoj softwaru, môže predávať za túto cenu. V prípade, že predáte, musíte sa vzdať toku peňazí, ktoré vám tento podnik prinášal.

Zbytočnosti ("Nicotnosti")

Tvorca hry R.T. Kiyosaki nezabudol ani na všeobecné veci, ktoré raz začas musíte alebo chcete kúpiť. Pri tejto položke ťaháte kartičku „Nicotnosti“ a môžete sa stretnúť s prípadmi, ako napr.:

• vaše auto potrebuje nové pneumatiky – zaplatíte 300 $
• stretnutie s bývalými spolužiakmi – miniete 250 $
• rodinná dovolenka – cena 2 000 $
• kúpite si kuchynský robot – zaplatíte 150$
• nákupná horúčka: kúpite si nové hodinky, hoci máte ďalšie 3) – zaplatíte 150 $
• kúpite deťom hračky – miniete 50 $ za jedno dieťa
• idete na futbal – zaplatíte 50 $
• kúpite si nové šaty – zaplatíte 250 $
• kúpite si televízor s veľkou obrazovkou – zaplatíte 4 000 $ (ak platíte kreditnou kartou, pridajte 4 000 $ do kolónky pasív a 120 $ do kolónky výdajov)

Dieťa

Hoci vás políčko s nápisom "dieťa" privíta gratuláciou, lebo sa vám narodilo dieťa, ale pre váš finančný tok je to strata. K mesačným výdajom si totiž musíte pripočítať čiastku, ktorú vám určuje vaša profesná karta. Našťastie deti sú limitované na maximálny počet: 3 deti na jedného hráča.

Prepustenie (z práce)

Ak vstúpite na toto políčko, "ste prepustený/á z práce". Okrem toho, že nehráte dve kolá, musíte banke zaplatiť čiastku, ktorá sa rovná vašim celkovým výdajom.

Dobročinnosť

Pri tomto políčku máte voľbu. Ak darujete 10% z vášho celkového príjmu na dobročinné účely (peniaze odovzdáte banke), môžete v ďalších troch kolách používať jednu alebo dve kocky. Používanie viac kociek naraz vám zväčší šancu na rýchlejšie obehnutie kola (jedno kolo znázorňuje 3 mesiace), čo vám prináša zrýchlené mesačné príjmy.

V tejto časti hry (krysí závod) máte ďalšie možnosti:

• môžete si zobrať pôžičku od banky (bankový úver )
• môžete splatiť svoje dlhy (okrem pravidelných platieb, ako sú dane, iné výdaje a výdaje na deti)
• môžete vyhlásiť bankrot – v prípade, ak máte negatívny mesačný tok peňazí, nemusíte ešte skončiť hru: predáte svoje aktíva, splácate svoje dlhy, nehráte tri kolá, apod.

V ďašom článku si ešte rozoberieme aké možné obchody ponúka krysí závod hry Cashflow 101.

| Do košíka |

Hra Cashflow 101 – Malý obchod

Ako som vám v predošlých častiach sľúbila, rozoberieme si podrobnejšie možné obchody krysieho závodu v hre Cashflow 101. Dnes sa pozrieme na Malý obchod...  Jednotlivé hracie políčka v krysom preteku sme si ukázali v predošlej časti: Hra Cashflow 101 – krysí závod.

Dnes sa zameriame len na kartičky Malý obchod.

Ak po hode kockou vstúpite na hraciu plochu s pomenovaním Príležitosť, máte na výber: môžete si vytiahnuť kartičku Malý obchod alebo Veľký obchod.

Zvyčajne sa začína s malým obchodom, keďže peňazí hráči na začiatku nemajú veľa. Kartičiek s Malým obchodom je viac, obchoduje sa s nimi od 5 000 $. Ak si hráč vytiahne kartičku, prečíta ju nahlas, keďže textácia (obchodná príležitosť) sa môže vzťahovať aj na ostatných hráčov)

Ak niekto nevyužije príležitosť, môže kartičku predať inému hráčovi (ak to kartička dovoľuje) za sumu, ktorú si dohodnú medzi sebou. Hráč, ktorý daný obchod kúpil, musí sa riadiť pokynmi na kartičke.

Pre lepšiu predstavivosť sa pozrime na niekoľko príkladov kartičky Malý obchod:

1) Akcie – OK4U Drug. CO

• Vysoké úroky znižujú cenu akcií tohto výrobcu liečiv.
• Len vy môžete kúpiť neobmedzené množstvo akcií za túto cenu.
• Každý môže predávať za túto cenu.
• Dnešná cena: 5$
• Žiadne dividendy (výnos z investícií-VZI)=0%
• Cenové rozpätie: 5 – 40 $

2) Dom na predaj – 4+1/2 kúpeľňa

• Tento (bankou vyvlastnený) dom je neobývaný 6 mesiacov. Cenu práve znížili. Pôžička zahrňuje výdaje na opravu.
• Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• VZI=??%, môžete predať za 65 000 – 135 000 $ Cena: 50 000$
• Hypotéka: 50 000 $
• Platba v hotovosti: 0 $
• Tok peňazí: +100 $

3) Založte si popri zamestnaní vlastnú firmu

• Vymyslite nový počítačový program a založte svoju spoločnosť, ktorá ho bude vyrábať aj predávať. Žiadne zisky počas rozvojového obdobia; dlhé hodiny a žiadny príjem.
• Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• VZI=0%, môžete predať za ??
• Cena: 5 000 $ Pasíva: 0 $
• Platba v hotovosti: 5 000 $
• Tok peňazí: 0 $

4) Úžasný obchod!

• Starší trojizbový dom s dvoma kúpeľňami, prevzatý štátnou agentúrou. Možnosť štátneho financovania.
• Ak nemáte peniaze, požičajte si od banky, ale... DOM KÚPTE!
• VZI=132%, môžete predať za 65 000 – 135 000 $
• Cena: 35 000 $
• Hypotéka: 33 000 $
• Platba v hotovosti: 2 000 $
• Tok peňazí: +220 $

5) 10 akrov panenskej zeme

• Nádherný pozemok s potokom v nezastavanej oblasti. Žiadne cesty, žiadne inžinierske siete, žiaden hluk.
• Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• VZI=0%, v budúcnosti môžete predať za ??
• Cena: 5 000 $
• Hypotéka: 0 $
• Platba v hotovosti: 5 000 $
• Tok peňazí: 0 $

6) Vzácna zlatá minca

• Na schôdzke zberateľov ste objavil neobvyklú starú mincu španielskeho kráľovstva zo 16. storočia z Havanskej mincovne. Minca zo série 8 je v dobrom stave. Jediný exemplár.
• Predávajúci žiada 500$
• Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• VZI=0%, v budúcnosti môžete predať za 0 – 4 000 $
• Cena: 500 $
• Pasíva: 0 $
• Platba v hotovosti: 500 $
• Tok peňazí: 0 $

7) Škoda na majetku

• Nájomník vám nezaplatil nájomné za 2 mesiace, poškodil váš byt a odsťahoval sa z mesta.
• Poisťovňa hradí väčšinu škody, ale vy musíte doplatiť 500$.
• Ak vlastníte nájomný byt, zaplaťte 500$ (banka vám požičia peniaze)
• Platí len hráč, ktorý si vytiahol túto kartičku.

V pokračovaní si priblížime kartičky Veľký obchod a nakoniec sa pozrieme komplexne na celú hru v časti „krysí závod“.

| Do košíka |

Hra Cashflow 101 – Veľký obchod

Pokračovanie predošlého článku, kde sme si rozobrali príležitosti „malých obchodov“ v hre Cashflow 101. V tejto časti sa pozrieme na Veľký obchod.

Ak po hode kockou vstúpite na hraciu plochu s pomenovaním Príležitosť, máte na výber: môžete si vytiahnuť kartičku Malý obchod alebo Veľký obchod.

O kartičkách "Malý obchod" sme si písali v predošlom článku.

Po nejakom čase hráči nadobudnú určitý majetok (nie je to pravidlo) a okrem „Malého obchodu“, si môžu vytiahnuť aj kartičku „Veľký obchod“.

Doporučujem voliť Veľký obchod až v prípade, ak hráč má na konte dostatok voľných zdrojov. Inak mu skvelé príležitosti uniknú, keďže nebude mať dostatok peňazí, prípadne sa príliš zadĺži (ak si požičia od banky) a môže zbankrotovať.

Pozrime sa teda na niektoré príležitosti, ktoré ponúka Veľký obchod:

1) Spoločnosť s ručeným obmedzením hľadá partnera

• Predajňa rýchleho občerstvenia zvyšuje počet bufetov.
• Majiteľ potrebuje dodatočný kmeňový kapitál, aby dostal úver.
• Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• Výnos z investícií (VZI) =60% , majiteľ je ochotný odkúpiť váš podiel za 60 000 – 90 000 $
• Cena: 30 000 $
• Pasíva: 0 $
• Platba v hotovosti: 30 000 $
• Tok peňazí: + 1 500 $

2) Nájomný dom na predaj

• Starší dom (24 bytových jednotiek) blízko strednej školy. Majiteľ/staviteľ odchádza do dôchodku. Všetky byty prenajaté, dobrý tok peňazí.
• Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• VZI =67% , môžete predať za 600 000 – 960 000 $
• Cena: 550 000 $
• Hypotéka: 500 000 $
• Platba v hotovosti: 50 000 $
• Tok peňazí: + 2 800 $

3) Biznys na predaj

• Dediči po zosnulom majiteľovi predávajú telefónne automaty na mince.
• Všetky lokality v dlhodobom prenájme.
• Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• VZI =81% , žiadny iný záujemca
• Cena: 200 000 $
• Pasíva: 160 000 $
• Platba v hotovosti: 40 000 $
• Tok peňazí: + 2 700 $

4) Dom so 4 bytmi na predaj

• Dom v rehabilitujúcej štvrti. Majiteľ je nútený predať kvôli daňovým dlhom. Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• VZI =24% , môžete predať za 100 000 – 140 000 $
• Cena: 80 000 $
• Hypotéka: 60 000 $
• Platba v hotovosti: 20 000 $
• Tok peňazí: + 400 $

5) Prasklo kanalizačné potrubie

• Máte dom plný vody! Kanalizačné potrubie vyžaduje okamžitú opravu.
• Ak vlastníte dom s 8 bytmi, zaplaťte 2 000$ za nové potrubie. (Ak nemáte peniaze, banka vám požičia.)
• Ak máte viac takýchto domov, zaplaťte opravu len raz.

6) Pizzéria na predaj (franšíza)

• Predaj zdravých potravín prudko stúpa. Pizzéria blízko univerzity. Veľa zákazníkov. Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• VZI =60% , môžete predať za 520 000 – 800 000 $
• Cena: 500 000 $
• Hypotéka: 400 000 $
• Platba v hotovosti: 100 000 $
• Tok peňazí: + 5 000 $

7) Dom na predaj – 4 + 1/2 kúpeľňa

• Dediči po majiteľovi predávajú dom na golfovom ihrisku. Cena zahrňuje členstvo v klube.  Použite túto kartičku alebo ju predajte inému hráčovi.
• VZI = -12% , môžete predať za 65 000 – 150 000 $
• Cena: 115 000 $
• Hypotéka: 105 000 $
• Platba v hotovosti: 10 000 $
• Tok peňazí: -100 $

Ako vidno na poslednom príklade, hra vás núti rozmýšľať dlhodobo. Prečo by ste mali kupovať dom, ktorý vás zaťaží hypotékou a ešte k tomu mesačne vám berie z kasy 100$ , namiesto toho, aby vám prinášal zisky?

Čo ak kartička TRH od nasledujúceho hráča bude žiadať dom so 4+1/2 kúp. a ponúkne zaň 150 000$ ? Potom zarobíte cca 35 000$ (dokonca aj po 12 mesiacoch – mínus 12x100$ z vášho mesačného toku peňazí)

Ale čo ak TRH dlho nebude potrebovať taký dom, aký vlastníte a potom vám len zbytočne znižuje mesačný tok peňazí....

O týchto úvahách a možnostiach hry si povieme v nasledujúcom článku.

| Do košíka |

Hra Cashflow 101 – a bežíme krysí závod....

V doterajších článkoch sme spoznali obsah krabice hry Cashflow 101, a teraz sa pustíme do samotnej hry.

Dobrá správa pre tých, ktorí ešte hru nevlastnia, ale radi by si ju zakúpili: hra Cashflow 101 obsahuje zošit „Pravidlá hry“, kde sú veľmi dobre popísané pravidlá a možnosti hry. Takže môj príspevok bude stručný, všetky potrebné informácie nájdete v manuály, resp. som o tom už písala v predošlých článkoch.

Takže začíname hrať.

Najdôležitejšie na začiatku celej hry je čas. Ak ho nemáte dostatok, ani nezačínajte. Spomínala som už, že jedna hra trvá viac hodín, (2 – 6h, podľa počtu hráčov).

Pred samotným vstupom krýs na hraciu dosku si každý hráč vytiahne svoj profesný list. Moje skúsenosti sú také, že menej zarábajúca profesia (mechanik, správca domu, vodič, apod.) sa dostanú z krysieho závodu na rýchlodráhu skôr, ako „bohatí“ hráči (s profesiou: lekár, právnik, manažér, apod.). Možný dôvod popíšem nižšie.

Krysí závod začne bežať ten hráč, ktorý na začiatku hodí najvyššie číslo. Ako som už spomínala v článku Hra Cashflow 101 – krysí závod , vnútorné kolo (krysí závod) je rozdelené na niekoľko opakujúcich sa častí.

Keď hodíte kockou, vstupujete na rôzne políčka. Väčšinou zostanete stáť na políčku „Príležitosť“. V tomto okamihu sa rozhodnete, či si vytiahnete Malý alebo Veľký obchod. Na začiatku si hráči zvyčajne zvolia Malý obchod, keďže dostatok našetrených peňazí na veľké obchody ešte nemajú.

Ak sa rozhodnete investovať podľa pokynov kartičky, nezabudnite prepísať svoju hospodársku výsledovku! Napríklad si vytiahnete kartičku:

Úžasný obchod!

Starší trojizbový dom s dvoma kúpeľňami, prevzatý štátnou agentúrou. Možnosť štátneho financovania. Ak nemáte peniaze, požičajte si od banky, ale... DOM KÚPTE!
VZI=132%, môžete predať za 65 000 – 135 000 $
Cena: 35 000 $
Hypotéka: 33 000 $
Platba v hotovosti: 2 000 $
Tok peňazí: +220 $

V tomto momente ale nemáte 2 000$. Lenže vy dáte na odporučenie z kartičky a požičiate si z banky. Postup je nasledovný:

1. Banka vám dá 2000$ ale vy ju okamžite vyplatíte (banke) za dom.
2. Do vašej Bilančnej rozvahy napíšete do riadku „Bankový úver“ 2000$
3. Do časti „Hospodárska výsledovka: Výdaje“ napíšete v riadku „Splátky bankového úveru“ 200$
4. Do vašej Bilančnej rozvahy napíšete do riadku „Nehnuteľnosti“
   
   AKTÍVA: 3-izbový dom, platba v hotovosti: 2000$, cena: 35 000$
   
   PASÍVA: hypotéka za nehnuteľnosť: 33 000$
   
5. Do časti „Hospodárska výsledovka: Príjmy“ napíšete v riadku „Nehnuteľnosti“ 220$
6. Prepočítate svoje pasívne a celkové príjmy
7. Prepočítate svoje celkové výdaje
8. Podľa nových súm upravíte váš mesačný tok peňazí (cashflow)
9. Váš sused (audítor) zároveň kontroluje všetky prepočty.

Poznámka: Nebojte sa, tieto kroky sa zdajú byť zložité (hlavne ak ste ešte hru nehrali), ale všetky vyššie uvedené body podrobne popisuje aj manuál k hre...

Ak spomínaný dom nechcete kúpiť, tak sa „nič nedeje“, pokračuje v hre ďalší hráč.

Zaujímavé je políčko „Dobročinnosť“.

Je pravda, že musíte banke vyplatiť 10% z vášho celkového príjmu, ale vaše šance sa zväčšia na získanie viac peňazí. Keďže môžete (nemusíte) hádzať dvomi kockami v nasledujúcich 3 kolách, obehnete krysí závod oveľa rýchlejšie a tým získavate viac mesačných výplat.

Zvýši sa aj počet príležitostí, no smolu máte vtedy, keď vstúpite na políčko „Prepustenie“ z práce. Toto políčko totiž ruší dobročinnosť a má svoje ďalšie následky  popísané v článku: Hra Cashflow 101 – krysí závod.

Páči sa mi políčko Dobročinnosť! Na začiatku som nechcela darovať ani dolár zo svojich peňazí ....ale neskôr som zistila, že sa to oplatí. Aj takto vás hra učí k životu....

Snáď by som vás ešte upozornila na jeden moment, kde sa môžete zmýliť. Ja som sa totiž omylom veľmi rýchlo stala milionárkou, čo je možno dobré pre hru, ale nie pre „školu“, pre ktorú túto hru vlastne hráme.

Ak vstúpite alebo prekrokujete políčko „Výplatný šek“, dávajte pozor (teda hlavne bankár, ktorý vám dáva peniaze)!

Pri výplate si nepripisujete sumu, ktorú máte z profesného lístka ako „plat“, ale Mesačný tok peňazí (cashflow)“ ! Je to logické, veď ak dostanete plat (mzdu), v danom mesiaci máte aj svoju réžiu, čiže musíte zaplatiť poplatky, úvery, a podobne.

No a pozor aj preto, lebo ak si od bankára zabudnete vypýtať svoj cashflow, neskôr tak už nemôžete spraviť! Vaše príjmy pre daný mesiac prepadnú banke!

Pýtate sa: ako sa najrýchlejšie dostať na rýchlodráhu?

Moje osobné skúsenosti pri krysom závode sú také, že je vhodné na začiatku splatiť čo najskôr všetky pasíva a až potom začať kupovať domy. Najväčšiu položku z pasív (hypotéka ) som doteraz väčšinou splatila zo získaných peňazí na akciách. S akciami sa stretnete pri kartičkách Malý obchod.

(Poznámka DobréKnnihy: Tento článok je staršieho dátumu. Splatiť pasíva nemusí byť vždy najlepšie. Človek sa oberá o hotovosť, ktorá sa dá v hre lepšie a výhodnejšie investovať. Pri hraní hry na to prídete.)

(To je asi aj jeden z dôvodov, prečo sa „chudobnejšie“ profesie dostanú skôr z krysieho závodu. Majú totiž nie len nižšie príjmy, ale aj nižšie výdaje a pasíva.)

Na záver chcem opakovane upozorniť čitateľov: články o Cashflow hre sú možno na prvé čítanie zložité a nepochopiteľné. Cieľom je vzbudiť vo vás záujem a chuť zahrať si túto vynikajúcu hru a nie nahradiť podrobný manuál hry!

Ale ak ju už budete mať doma a potrebujete poradiť, možno nájdete inšpiráciu práve v týchto riadkoch...

| Do košíka |

Hra Cashflow 101 – rýchlodráha

Dostali sme sa k poslednému článku popisu hry Cashflow 101. Doteraz ste ako zamestnanec  popri zamestnaní podnikali a bežali svoj krysí závod.... Od vašej šikovnosti závisí, po akom čase sa dostanete z toho kruhu a môžete vstúpiť na rýchlodráhu – cestu bohatých podnikateľov.

Na rýchlodráhu môžete vstúpiť v momente, keď vaše celkové pasívne príjmy prevýšia vaše celkové výdaje.

Tabuľka 1.:  Buyout

Vpíšete sem získaný pasívny príjem z krysieho závodu a vynásobíte ho 100x.Táto suma bude váš počiatočný príjem. Je to suma, ktorú dostanete zakaždým, keď prejdete políčkom „Cashflow day“.

Prečo dostanete až 100-násobok?

Ak ste sa dostali až k rýchlodráhe, znamená to, že máte dostatok finančnej inteligencie, aby ste naďalej zúročovali svoje získané peniaze z minulosti (z krysieho závodu).

Tabuľka 2.:  Ako vyhrať

K vypočítanému počiatočnému príjmu z prvej tabuľky pripočítajte 50 000 $ a získate váš nový cieľový Cashflow day príjem.

Tabuľka 3.:  Výkaz Cashflow príjmov

Opíšte váš počiatočný Cashflow príjem (výsledná suma z bodu č.1)

Vstupom na rýchlodráhu sa nemení len tlačivo, ale nulujú sa aj vaše nakúpené obchody (akcie, nehnuteľnosti, apod.) Už si nemôžete požičať ani od banky!

 Peniaze, ktoré ste mali vrátite banke, no zároveň od bankára hry dostanete sumu, ktorú ste si vypočítali v prvom bode: čiže váš počiatočný Cashflow day príjem.

Samozrejme všetky finančné kroky kontroluje Audítor (zostáva ten istý, ako pri krysom závode).

Ako bežať na rýchlodráhe?

• Na rýchlodráhe už hádžete dvoma kockami (ak vám neskoršie pravidlá nepovolia použiť viac kociek).
• Zakaždým, keď prejdete políčkom „Cashflow day“, banka vám vyplatí váš počiatočný Cashflow day príjem. ZMENA oproti krysieho závodu je v tom, že ak na rýchlodráhe zabudnete na svoj Cashflow day (deň platby), banka vám vyplatí peniaze aj kedykoľvek neskôr!

Hoci na rýchlodráhe nepoužívate kartičky „Malý obchod“, „Veľký obchod“, Ničotnosti“ a Trh“, políčka na rýchlodráhe ostávajú vo farbách týchto kariet, a tak sa viete veľmi rýchlo zorientovať.

Napríklad zelené políčka znamenajú investície, fialové políčka znamenajú nepríjemnosti a sny sú ružové. Samozrejme nájdete tu aj políčko pre Dobročinnosť a žlté políčka sú „výplatné dni“, čiže Cashflow day.

Pravidlá „políčok“ na rýchlodráhe:

Investície

Obchod (business) uvedený na políčku môžete kúpiť (samozrejme po hode kockami a ak na danom políčku zastanete). Uvedenú sumu vyplatíte bankárovi a obchod je len váš, nikto iný ho nemôže kúpiť!

Ak ste zainvestovali do obchodu,

1. položte naň svoj farebný žetón,
2. vašu obchodnú transakciu zapíšte do svojho výkazu,
3. prepočítajte svoj nový mesačný tok peňazí (čiže nový Cashflow príjem)

Obchodmi sú napríklad: softvérová firma, autoopravovňa, nájomné domy, ropné transakcie, reťazec predajní, reklama, a podobne.

Sny

Ako sme v minulých článkoch písali, na úplnom začiatku hry každý hráč označí svoj sen na rýchlodráhe pomocou farebného syra.

Poznámka: ak ste tak nespravili, musíte to všetci spraviť v momente, akonáhle prvý hráč vstupuje na rýchlodráhu!

Ak máte dostatok peňazí a po hode kockami vstúpite na vami vybrané políčko sna, môžete váš sen kúpiť!

Ak vstúpite na políčko označené syrom iného hráča (sen spoluhráča) nastane nasledovná situácia:

• Zvýšite cenu jeho sna o 100%!
• Položte na políčko váš žetón (hoci tento sen nevlastníte ako pri obchode!).

to znamená, že ak spoluhráč následne vstúpi na políčko so svojim snom, musí ho už kúpiť za dvojnásobok uvedenej ceny!!!!

Dobročinnosť

Aj v tomto prípade je dobročinnosť dobrovoľná. Napríklad ak vyplatíte 100 000 $ na dobročinné účely, môžete si zvoliť počet hracích kociek – s voľbou pred každým hodom.

Nepríjemnosti

Napríklad:

• Daňový audit – platíte právnikom,
• Rozvod – prídete o všetky peniaze, ktoré máte v hotovosti,
• Súdne spory – opäť platíte advokátovi – polovicu svojej hotovosti.

Kedy vyhrávate?

Hru vyhráva ten hráč, ktorý ako prvý kúpi svoj sen, alebo získa sumu uvedenú v tabuľke č. 2 (cieľový cashflow day príjem)

Kedy končí hra?

Hra by mala teoreticky končiť výhrou prvého hráča, ale ak po niekoľkých hodinách (4-6h) ešte máte chuť, môžete hrať ďalej, pokiaľ zostanú v hre aspoň 2 hráči.

Záverom:

Hra Cashflow 101 je neuveriteľne reálna škola pre finančnú gramotnosť. Je to spôsob, ako sa hravo a príjemne naučíte narábať s peniazmi.

Genialita tejto náučnej hry spočíva aj v tom, že nesúperíte, nehráte „proti“ niekomu, ale hráte za seba! Dokonca si hráči navzájom pomáhajú.

Hru Cashflow 101 by som odporučila kúpiť aj školám a povinne zaviesť nepovinný predmet pre podnikavé deti.

Ak rozmýšľate nad tým,

• ako získať viac peňazí,
• ako zarábať viac peňazí,
• ako začať podnikať,
• ako zvýšiť hodnotu vášho súčasného podnikania,
• ako a či vôbec investovať do nehnuteľností,
• ako a či vôbec vstúpiť na finančný trh.

HRU CASHFLOW 101 JEDNODUCHO MUSÍTE MAŤ!

Ak vám záleží na budúcnosti vašich detí, úprimne odporúčam kúpiť hru deťom. Samozrejme hrajte ju potom spolu! Je to obrovský zážitok a vynikajúca škola!

Prajem vám skvelé a tvorivé myšlienky získané pomocou tejto hry! 

Monika.

| Do košíka |